广州番禺小区物管费涨价　业主不接受又怕服务缩水

　　现在物价都在上涨，就连小区的管理费也要上涨了。市民们会不会接受呢？以下是关于广州番禺小区物管费涨价　业主不接受又怕服务缩水的资讯：
　　
　　“管理费果真涨价了……”刚过完五一假期，番禺祈福新邨的业主们便发现小区物管费涨了。小区张贴的告示称，由2011年5月1日起，该楼盘内各种类型住宅物业的物管费均有上调，升幅在6毛/平方米左右。对此，受访业主表示两难，一方面不能接受涨价的管理费，另一方面却担忧物管服务“缩水”。
　　
　　反馈函显示“反对”居多
　　
　　记者走访了小区内多个公告栏，发现这份落款为“广州市番禺区祈福新邨业主委员会”的通告显示，针对本次涨价，“业委会于2011年4月6日向全体业主发出了意见征询函，共收到业主反馈意见函1248份（其中：反对1005份，赞成140份，不符合要求或其他意见103份），未有反馈意见（即视为同意）的共33907户”。
　　
　　由于小区有三万多户业主并未提交反馈意见，因此该公告称：“对本次管理费调整方案持反对意见的业主仅仅占全体业主（35155户）的2.86%。”记者查看调价后的各类型住宅物管费，每平方米均有6毛左右涨幅，物管费最高的组团达到3.30元/平方米。
　　
　　缴费与否业主两难
　　
　　记者随后采访了小区内20多位业主，大部分业主表示不知情。部分看到该通告的业主则各有各看法，一位业主表示，“我得先看看服务的质量，再决定交不交这涨了‘身价’的物管费。”
　　
　　还有业主表示，之所以迟迟没有交“反馈函”，是因为心里一直很纠结。“此前在涨价通告里有提到，不升价就无法保障服务质量，我们心里不愿涨价，但如果物管真的裁减安保人手之类的，我们又不放心……”也有业主在论坛上发帖称：“以上将未反馈意见视作‘同意’的做法，明显违反国家有关物业管理法的规定，据此而调升管理费是违法的……”一时间，众说纷纭，很多业主们也不知如何适从。
　　
　　根据多位业主致电祈福管理处所得到的答复，从本月起，业主们就都要按照新标准来缴纳管理费，而通过银行自动划账的用户，也会按照最新标准进行划账。
　　
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