12个老旧小区微改造全面启动

日前从区相关部门获悉，今年以来，我区统筹推进城市更新项目方案编制审批，全面启动12个老旧小区微改造，全面加强对已批项目的实施监管，城市更新改造工作取得实效。今年1至10月，全区纳入城市更新年度计划的旧村共67条，其中全面改造43条，微改造18条，村级工业园改造6条。全面启动12个老旧小区微改造，12个项目均已取得立项批复。

根据市老旧小区改造三年行动计划，我区全力加快民生实事微改造，全面启动了2018年12个老旧小区微改造，重点对老旧小区“三线”整治、雨污分流、违建拆除及消防通道疏通等公共设施进行提升。目前，12个项目均已取得立项批复，其中3个项目进入施工阶段。同时，继续推进沙湾古镇微改造，部分工程已完成进度的90%以上，完成项目投资约3969.9万元。

我区统筹推进城市更新项目方案编制审批，全力推进市级13条旧村改造项目方案审批，其中石碁南浦村改造项目已于7月完成引入旧村改造合作企业工作，目前已完成旧村改造地块控规调整公示。加快制定重点区域旧村改造项目方案，已制定了里仁洞村旧村改造项目工作方案，完成控规调整及基础数据调查单位委托。正在修改罗边村策划方案，同步开展公开引入合作企业。石壁片区项目改造策划方案和沙湾古镇微改造项目策划方案待市城领会审议。已完成沙溪村项目改造需求测算方案和基础数据调查，正在组织制订招商计划。同时，有序推进村级工业园区升级改造方案，左边村按照我区产业布局要求和报批方案的产业方向开展村级工业改造项目招商工作，完成后可正式批复实施方案。加快完成国有旧厂房更新改造方案，中铁建、新造建筑等4个项目的实施方案已取得批复，大石华盛五金厂等8个项目的实施方案正在修改完善。

我区加强政策措施研究对接，注重规划引领，并积极推进城市更新配套政策的研究制定，印发并实施《番禺区城乡更新总体规划》《进一步加强番禺区城市更新改造项目管理意见》《番禺区旧村庄全面改造项目住宅房屋补偿安置指引》《番禺区旧村庄更新改造方案住宅复建总量核算技术规范》，修订《广州市番禺区旧村庄更新改造公开合作企业的指导意见》和《番禺区城市更新基础数据调查工作规程》等等。